Залив квартиры. Оценка ущерба после залива квартиры.

Из коммунальных проблем, с которыми постоянно сталкиваются люди, одна из самых неприятных – это когда вдруг по какой-либо причине вас заливают соседи сверху. Что делать и к кому обращаться за оценкой ущерба от залива? Компания Эверест оказывает профессиональные услуги по независимой экспертизе после залива квартиры и других ЧП.

Что делать, если соседи залили квартиру?

Прежде всего, как говорится, по горячим следам, надо установить причину и виновных случившегося. Если ваша квартира застрахована, зовите страховщикам, представителям обслуживающей организации (ЖЕК, РЕУ, ДЕЗ, ТСЖ и т.д.) и хозяину предполагаемой квартиры-виновницы, чтобы составить Акт осмотра последствий залива, подтверждающий факт нанесения ущерба имуществу от залива. Виновником может быть и не хозяин квартиры, а обслуживающая организация, это определяют на месте по факту и указывают в акте. Позаботьтесь о точности описания площади, на которой залили квартиру, размерах повреждений, нанесенных отделке, имуществу, бытовой технике и мебели и любых, даже не значительных ущербах. Получите заверенную копию Акта, как и все другие участники его подписания, а лучше оригинал.

Независимая экспертиза залива квартиры

В случае если не удается решить мирным путем с виновником по чьей вине или ответственности произошел залив квартиры, делается независимая экспертиза залива квартиры. Такие услуги готов предоставить Центр оценок и экспертиз Эверест. О дате проведения экспертизы оценки ущерба после залива виновник оповещается за три дня. Для этого лучше направить ему телеграмму с уведомлением, а заверенную копию сохранить. Это может пригодиться в случае рассмотрения дела в судебном порядке.

Оценка ущерба при заливе квартиры определяется на основе таких документов:

• Акта осмотра, который представляет организация, обслуживающая жилищный фонд.
• Права на эксплуатацию помещения. Это может быть частная собственность, разрешение на жилье, арендное помещение, договор дарения или купли-продажи.
• Документы бюро технической инвентаризации (технический паспорт, поэтажный план помещения, экспликация).
• Документация, подтверждающая, какова была стоимость испорченного имущества, фотографии.

По завершении независимой экспертизы после залива составляется Акт оценки ущерба, нанесенного квартире от залива, в котором определяется его рыночная стоимость. Получите один экземпляр Акта на руки.